Locação de equipamentos para construção civil: como funciona?
23/04/2025
(Foto: Reprodução) Descubra como a locação de equipamentos para construção civil pode reduzir custos, otimizar obras e aumentar a produtividade com gestão eficiente e tecnologia. Crédito: Divulgação
A prática de locação de equipamentos para construção civil tem se consolidado como uma alternativa eficiente e vantajosa para empresas do setor, proporcionando redução de custos e agilidade operacional.
Ao adotar esse modelo, construtoras e empreiteiras conseguem atender às demandas específicas de seus projetos sem a necessidade de investir em maquinário próprio, evitando-se custos com aquisição, manutenção e armazenamento.
No entanto, para garantir o sucesso dessa estratégia, é fundamental que os gestores adotem práticas eficientes de controle de contratos, manutenção e logística, visando otimizar o desempenho das operações e minimizar riscos.
Neste artigo, exploramos a prática de locação de equipamentos para a construção civil, explicando como funciona, em quais cenários é indicada, prós e contras, assim como os principais cuidados e como superá-los por meio da tecnologia.
Continue no artigo e tenha uma ótima leitura!
Como funciona a locação de equipamentos para construção civil?
Considerando as vantagens operacionais, logísticas e financeiras, a locação de equipamentos para construção civil é uma prática crescente no Brasil, oferecendo uma solução econômica para construtoras e empreiteiras.
Geralmente, as empresas de locação fornecem uma variedade de equipamentos, como escavadeiras, betoneiras, gruas e andaimes, garantindo manutenção regular para assegurar o funcionamento eficiente.
O processo de locação envolve um contrato que determina o período de uso, as condições de devolução e as responsabilidades de manutenção durante o uso do equipamento.
Este modelo favorece empresas que precisam de equipamentos específicos apenas em determinadas fases de construção, evitando a imobilização de capital em ativos que não são utilizados constantemente e permitindo a maior eficiência na gestão da obra.
Além disso, os fornecedores de equipamento frequentemente oferecem suporte técnico, o que pode incluir serviços de entrega, montagem e orientação no uso correto, minimizando riscos operacionais.
Vale reforçar que a flexibilidade da locação permite, ainda, a adaptação rápida a projetos de diferentes escalas, tornando-se uma escolha atrativa para empresas que valorizam a agilidade e a eficiência operacional.
Em quais casos esse tipo de locação deve ser considerado?
A locação de equipamentos se mostra especialmente vantajosa em projetos de curto prazo ou quando a demanda por equipamentos é temporária.
Imagine uma construtora que precisa de uma grua apenas por alguns meses durante a construção de um edifício de grande altura.
Neste cenário, a compra do maquinário implicaria custos adicionais significativos relacionados à manutenção e armazenagem após o uso, enquanto a locação elimina esses encargos.
Essa estratégia é também indicada para empresas que atuam em diversas regiões com regulamentações específicas, pois garante a conformidade com as normas locais sem necessitar de investimentos em atualizações frequentes de maquinário.
Para empresas que operam em ambiente competitivo, a locação de equipamento para construção civil facilita a alocação de recursos em áreas mais críticas do negócio, como inovação e recursos humanos, por exemplo.
Quais equipamentos podem ser alugados na construção civil?
A prática de locação de equipamentos para construção civil inclui uma variedade de máquinas e ferramentas utilizadas em diferentes etapas das obras. Isto inclui desde as de grande até as de pequeno porte.
Entre os equipamentos de grande porte disponíveis para aluguel, destacam-se as escavadeiras, utilizadas para movimentação de terra; as betoneiras, fundamentais para a preparação de concreto; e os andaimes, utilizados em trabalhos em altura.
Além dos citados anteriormente, as empresas especializadas também disponibilizam para locação os compactadores de solo, geradores, compressores de ar e marteletes, que contribuem para a execução eficiente de diversas atividades.
Já entre os equipamentos de pequeno porte, destacam-se as ferramentas elétricas como furadeiras, serras circulares, esmerilhadeiras e lixadeiras que também podem ser alugadas, garantindo maior flexibilidade e economia.
Escavadeiras;
Betoneiras;
Andaimes;
Compactadores de Solo;
Geradores;
Compressores de ar;
Marteletes;
Furadeiras;
Serras circulares;
Esmerilhadeiras;
Lixadeiras;
Outros.
Os prós e contras do aluguel de maquinário para obras
A locação de maquinário para obras apresenta prós e contras que devem ser considerados na gestão da construção civil.
Entre as principais vantagens, destaca-se a redução de custos com aquisição e manutenção, além da flexibilidade operacional, permitindo que empresas adaptem seus recursos conforme a demanda.
O controle eficiente do inventário e a medição automatizada de contratos garantem que os equipamentos estejam sempre disponíveis e em boas condições de uso, otimizando a produtividade.
No entanto, a locação pode apresentar desafios, como dificuldades na gestão de contratos, atrasos na entrega de equipamentos e a necessidade de acompanhamento rigoroso da manutenção.
Para superar esses desafios, a automação dos processos, a integração de dados administrativos e a análise de indicadores operacionais são essenciais.
Vale reforçar que a transparência no faturamento e o controle preciso do status dos ativos asseguram uma operação mais ágil e eficiente, mitigando riscos e melhorando o planejamento financeiro da empresa.
Prós da locação de equipamentos para construção civil:
Redução de custos com aquisição e manutenção de equipamentos;
Flexibilidade operacional, permitindo adaptação conforme a demanda;
Controle eficiente do inventário, garantindo disponibilidade dos equipamentos;
Medição automatizada de contratos, otimizando prazos e condições de uso;
Maior produtividade, com equipamentos sempre em boas condições.
Contras da locação de maquinário:
Dificuldades na gestão de contratos, exigindo acompanhamento rigoroso;
Possíveis atrasos na entrega, impactando o cronograma das obras;
Necessidade de controle preciso da manutenção, para evitar falhas operacionais.
Principais cuidados ao fazer a locação de equipamentos para construção civil
A locação de equipamentos para construção civil apresenta vantagens operacionais e financeiras às empresas, mas também exige cuidados para evitar prejuízos e atrasos.
Um dos primeiros cuidados diz respeito à gestão de contratos, que deve incluir cláusulas claras sobre prazos, condições de uso, manutenção e responsabilidades. A falta de controle pode gerar custos adicionais ou indisponibilidade de equipamentos essenciais para a obra.
Outro ponto crítico é a logística de entrega e retirada dos equipamentos. Atrasos podem comprometer o cronograma, exigindo planejamento rigoroso para garantir que os ativos estejam disponíveis conforme a necessidade.
Além disso, as empresas locatárias também devem ter atenção ao controle da manutenção preventiva, de modo a evitar falhas durante o uso que impactam a produtividade e elevam custos imprevistos.
Para mitigar esses desafios, a automação dos processos se torna uma solução necessária. Sistemas de gestão permitem controle total do inventário, garantindo disponibilidade e rastreamento em tempo real.
Por exemplo, integrados ao setor administrativo, estes sistemas facilitam a medição de contratos, assegurando, também, faturamento transparente e planejamento financeiro preciso.
Além disso, a programação logística automatizada reduz riscos de atrasos, enquanto a manutenção integrada prolonga a vida útil dos equipamentos e previne falhas operacionais.
Crédito: Divulgação
Tabela de preços de locação de equipamentos para construção civil
Os valores presentes na tabela abaixo foram determinados por meio de pesquisa de mercado ampla e não geolocalizada. Desse modo, os custos podem apresentar variações de acordo com a região, precificação média adotada e grau de especialização da empresa.
Crédito: Divulgação
TOTVS Rental
A solução TOTVS Rental oferece um sistema de gestão de locação altamente eficiente, projetado para otimizar a administração de contratos e ativos de empresas que trabalham com aluguel de máquinas e equipamentos.
A plataforma permite um controle completo de inventário, desde o aluguel até a manutenção dos ativos, oferecendo integração automática com o backoffice, facilitando a medição de contratos e o faturamento automático.
Entre suas funcionalidades, o sistema TOTVS Rental conta com o gerenciamento de processos comerciais, com visualização clara de contratos e status por meio de gráficos intuitivos.
Além disso, a operação logística também é aprimorada, garantindo controle de autorizações de serviços, programação de equipamentos e alocação de mão de obra.
Melhore a gestão de contratos da sua empresa com o sistema TOTVS Rental, automatizando tarefas e garantindo a produtividade do seu negócio!
Conclusão
Neste artigo você aprendeu sobre a locação de equipamentos para construção civil, uma prática estratégica que oferece benefícios operacionais, financeiros e logísticos às empresas do setor.
Como vimos, a flexibilidade proporcionada pela locação permite que as construtoras ajustem seus recursos conforme a demanda, evitando a imobilização de capital em ativos que não são usados constantemente.
No entanto, é importante estar atento à gestão eficaz de contratos, manutenção preventiva e logística de entrega, elementos essenciais para garantir o sucesso da operação.
Por estes aspectos, o uso de soluções tecnológicas, como o sistema TOTVS Rental, permite a otimização do controle de inventário, gestão de contratos e faturamento, proporcionando maior eficiência e produtividade.
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